12 ter Rue Traversière, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 ter Rue Traversière, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 881 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Traversière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Traversière dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 ter Rue Traversière se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Traversière par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Traversière se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 7.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
