39 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°41 bis mais supérieur de 32.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Saint-Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue Saint-Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 39 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 39 Avenue Saint-Vincent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Saint-Vincent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a augmenté de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
