284 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 284 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Ventes au 284 Route de la Rodaie
Les 0 ventes au 284 Route de la Rodaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Route de la Rodaie dans son marché local
Prix du 284 Route de la Rodaie par rapport à la voie
Sur Route de la Rodaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 284 Route de la Rodaie se situe 37.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Route de la Rodaie par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Route de la Rodaie se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -55.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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