256 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°284 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Route de la Rodaie
Aucune vente n'a été recensée au 256 Route de la Rodaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route de la Rodaie dans son marché local
Prix du 256 Route de la Rodaie par rapport à la voie
Sur Route de la Rodaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 256 Route de la Rodaie se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route de la Rodaie par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route de la Rodaie se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -49.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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