1 Rue des Dormants, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 886 € à 1 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Dormants, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Rue des Dormants, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Port-Guyet (ancien logis de Marie Dupin) à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 613 mètres

Ventes au 1 Rue des Dormants

Les 0 ventes au 1 Rue des Dormants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Dormants dans son marché local

Prix du 1 Rue des Dormants par rapport à la voie

Sur Rue des Dormants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 1 Rue des Dormants se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Dormants par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Dormants se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -49.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.