3 Rue des Dormants, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 843 € à 1 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Dormants, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue des Dormants, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Port-Guyet (ancien logis de Marie Dupin) à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dormants

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dormants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Dormants(1 116€)

22 Rue du Vieux Chêne(1 116€)

17 Rue du Vieux Chêne(1 119€)

20 Rue du Vieux Chêne(1 119€)

38 Route de la Rodaie(1 119€)

43 Rue Marie Dupin(1 089€)

65 Rue Marie Dupin(1 093€)

31 Route de la Rodaie(1 118€)

Prix du 3 Rue des Dormants dans son marché local

Prix du 3 Rue des Dormants par rapport à la voie

Sur Rue des Dormants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 3 Rue des Dormants se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Dormants par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dormants se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -49.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.