2 Rue de la Metairie, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Metairie, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Motets.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue de la Metairie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Metairie par rapport à Saint-Nicolas-des-Motets et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-des-Motets, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Metairie se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Motets et -10.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Motets a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
