12 Rue de la Saumardière, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Saumardière, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la Saumardière, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Motets.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue de la Saumardière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Saumardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Saumardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Saumardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Saumardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Saumardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Saumardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Saumardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saumardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Rue de la Saumardière se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Saumardière par rapport à Saint-Nicolas-des-Motets et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-des-Motets, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Saumardière se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Motets et 4.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Motets a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
