8 Rue de la Saumardière, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Saumardière, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Saumardière, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Motets.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Saumardière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Saumardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Saumardière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Saumardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saumardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 Rue de la Saumardière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Saumardière par rapport à Saint-Nicolas-des-Motets et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-des-Motets, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Saumardière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Motets et -1.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Motets a augmenté de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
