2 Rue des Marronniers, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Marronniers, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Motets.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Saint-Nicolas-des-Motets et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-des-Motets, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Motets et -5.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Motets a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
