2 Impasse des Huraudières, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Huraudières, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Huraudières, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chalet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 846 mètres
Ventes au 2 Impasse des Huraudières
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Huraudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Huraudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Huraudières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Huraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Huraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Huraudières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Huraudières par rapport à la voie
Sur Impasse des Huraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Impasse des Huraudières se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Huraudières par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Huraudières se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et -0.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
