32 La Montagne, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Montagne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°34.
À propos du 32 La Montagne, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chalet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 La Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Montagne dans son marché local
Prix du 32 La Montagne par rapport à la voie
Sur La Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 32 La Montagne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Montagne par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Montagne se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 5.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
