11 Rue de Fluteau, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fluteau, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de Fluteau, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fluteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fluteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Fluteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fluteau dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fluteau par rapport à la voie
Sur Rue de Fluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 11 Rue de Fluteau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fluteau par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fluteau se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 24.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
