26 Rue de la Clarcière, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Clarcière, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et du 0.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Clarcière, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chalet à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Clarcière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Clarcière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Clarcière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Clarcière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Clarcière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Clarcière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarcière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 26 Rue de la Clarcière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Clarcière par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Clarcière se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 9.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
