26 Rue de la Fontenelle, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Rue de la Fontenelle, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fontenelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 26 Rue de la Fontenelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontenelle par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontenelle se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 20.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
