22 bis Rue de la Montagne, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 bis Rue de la Montagne, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chalet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Montagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 22 bis Rue de la Montagne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Montagne par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Montagne se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 11.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
