32 Rue de la Montagne, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue de la Montagne, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chalet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 762 mètres
Ventes au 32 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 32 Rue de la Montagne se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Montagne par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Montagne se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et -2.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
