32 Rue des Souchardières, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Souchardières, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue des Souchardières, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chalet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Ventes au 32 Rue des Souchardières
Une vente a été recensée au 32 Rue des Souchardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Souchardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Souchardières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Souchardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Souchardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Souchardières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Souchardières par rapport à la voie
Sur Rue des Souchardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 32 Rue des Souchardières se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Souchardières par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Souchardières se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et -14.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
