2 Rue Jules Gautier, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Gautier, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jules Gautier, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Gautier
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Gautier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue Jules Gautier se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Gautier par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Gautier se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et -18.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
