21 Rue Jules Gautier, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Gautier, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 21 Rue Jules Gautier, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Gautier dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 21 Rue Jules Gautier se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Gautier par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Gautier se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et -15.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
