33 Rue Jules Gautier, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Gautier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 33 Rue Jules Gautier, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Gautier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Gautier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Gautier dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 33 Rue Jules Gautier se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Gautier par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Gautier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 0.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
