3 Impasse de la Besnardiere, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Besnardiere, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse de la Besnardiere, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 175 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Besnardiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Besnardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Besnardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Besnardiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Besnardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Besnardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Besnardiere dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Besnardiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Impasse de la Besnardiere se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Besnardiere par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Besnardiere se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -12.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
