1 La Mignonnerie, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 La Mignonnerie, affiche un prix moyen de 759 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Mignonnerie, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
1 niveau - 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 213 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Mignonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Mignonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Mignonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Mignonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Mignonnerie dans son marché local
Prix du 1 La Mignonnerie par rapport à la voie
Sur La Mignonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 1 La Mignonnerie se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Mignonnerie par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des appartements atteint 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 La Mignonnerie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 63.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Mignonnerie à Saint-Paterne-Racan
Le loyer moyen estimé au 1 La Mignonnerie est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Paterne-Racan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paterne-Racan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
