24 Rue de Bel Air, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 Rue de Bel Air, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 798 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 24 Rue de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bel Air se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 6.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
