31 Rue de Bel Air, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue de Bel Air, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 768 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 31 Rue de Bel Air se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bel Air se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -4.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
