2 Rue de la Besnardière, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Besnardière, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Rue de la Besnardière, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 179 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Besnardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Besnardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 2 Rue de la Besnardière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Besnardière par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des appartements atteint 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Besnardière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paterne-Racan a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
