22 Rue de la Besnardière, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Besnardière, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue de la Besnardière, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 219 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Besnardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Besnardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Besnardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Besnardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Besnardière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Besnardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 22 Rue de la Besnardière se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Besnardière par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Besnardière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 0.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
