28 Rue de la Besnardière, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Besnardière, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°25 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 28 Rue de la Besnardière, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 328 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Besnardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Besnardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Besnardière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Besnardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 28 Rue de la Besnardière se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Besnardière par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Besnardière se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -1.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
