2 Rue de la Duie, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Duie, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Duie, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 411 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Duie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Duie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Duie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Duie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Duie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Duie par rapport à la voie
Sur Rue de la Duie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Rue de la Duie se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Duie par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Duie se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 16.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
