2 Rue de la Gare, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Gare, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 0.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
