10 Rue des Coquelicots, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue des Coquelicots, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 211 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Ventes au 10 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 10 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Coquelicots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 10 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 10 Rue des Coquelicots se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Coquelicots se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 24.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
