11 Rue des Coteaux, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Coteaux, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 11 Rue des Coteaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coteaux par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coteaux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 6.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
