1 bis Rue des Coteaux, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 bis Rue des Coteaux, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 293 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 bis Rue des Coteaux se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Coteaux par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Coteaux se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 2.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
