2 Rue des Coteaux, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue des Coteaux, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Ventes au 2 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 26.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
