7 Rue des Gaudines, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gaudines, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue des Gaudines, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gaudines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gaudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gaudines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gaudines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gaudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gaudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gaudines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gaudines par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 7 Rue des Gaudines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gaudines par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gaudines se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 4.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
