40 Rue du Maréchal Leclerc, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°13 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Racan à 562 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -12.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
