12 Rue Léo Lagrange, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Léo Lagrange, 37370 Saint-Paterne-Racan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 103 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léo Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 12 Rue Léo Lagrange se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Lagrange par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des appartements atteint 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léo Lagrange se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et 63.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Léo Lagrange à Saint-Paterne-Racan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Léo Lagrange est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Paterne-Racan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paterne-Racan a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
