16 bis Rue Racan, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Racan, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 16 bis Rue Racan, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Racan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Racan dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 16 bis Rue Racan se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Racan par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Racan se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -11.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
