2 Rue René Descartes, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue René Descartes, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 292 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Descartes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue René Descartes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Descartes se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -11.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
