2 Rue Velpeau, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Velpeau, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 34 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Velpeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue Velpeau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Velpeau par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Velpeau se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -2.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
