6 Rue Velpeau, 37370 Saint-Paterne-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 et du 7.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue Velpeau, 37370 Saint-Paterne-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Paterne-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 80 mètres
- - Saint-Paterne-Racan à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Ventes au 6 Rue Velpeau
Une vente a été recensée au 6 Rue Velpeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Velpeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 6 Rue Velpeau se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Velpeau par rapport à Saint-Paterne-Racan et à Indre-et-Loire
À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Velpeau se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne-Racan et -10.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne-Racan a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
