4 Allée des Pommiers, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Pommiers, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 2200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 93 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Pommiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 Allée des Pommiers se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pommiers par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Pommiers se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 24.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Pommiers à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Pommiers est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
