15 Allée du Grand Mail, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Allée du Grand Mail, affiche un prix moyen de 1 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée du Grand Mail, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail.
1 niveau - 3218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 122 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée du Grand Mail
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée du Grand Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée du Grand Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée du Grand Mail, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Grand Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Grand Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée du Grand Mail dans son marché local
Prix du 15 Allée du Grand Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 15 Allée du Grand Mail se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée du Grand Mail par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée du Grand Mail se situe 43.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 42.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée du Grand Mail à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 15 Allée du Grand Mail est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
