110 Avenue de la République, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°108 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue de la République, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 43 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 302 mètres
- - Ecole maternelle Stalingrad à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 110 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 110 Avenue de la République se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de la République par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de la République se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 4.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue de la République à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue de la République est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
