31 b Avenue du Canal, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue du Canal, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 b Avenue du Canal, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1204 mètres
- - Ecole maternelle République à 933 mètres
- - Ecole élémentaire République à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Avenue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Avenue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Avenue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Avenue du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue du Canal dans son marché local
Prix du 31 b Avenue du Canal par rapport à la voie
Sur Avenue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 31 b Avenue du Canal se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue du Canal par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue du Canal se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 24.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
