46 b Avenue du Canal, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Avenue du Canal, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 46 b Avenue du Canal, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 137 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1254 mètres
- - Ecole maternelle République à 955 mètres
- - Ecole élémentaire République à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Avenue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Avenue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 b Avenue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 b Avenue du Canal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Avenue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Avenue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Avenue du Canal dans son marché local
Prix du 46 b Avenue du Canal par rapport à la voie
Sur Avenue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 46 b Avenue du Canal se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Avenue du Canal par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Avenue du Canal se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 61.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
