30 Avenue Jean Bonnin, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jean Bonnin, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°115 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°115 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Jean Bonnin, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 17 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 549 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Jean Bonnin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Jean Bonnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Jean Bonnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Jean Bonnin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Bonnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Bonnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jean Bonnin dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jean Bonnin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bonnin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 30 Avenue Jean Bonnin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jean Bonnin par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Jean Bonnin se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 12.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Jean Bonnin à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Jean Bonnin est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
