10 Impasse Paul-Louis Courier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Paul-Louis Courier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 71 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 323 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 113 mètres
Ventes au 10 Impasse Paul-Louis Courier
Les 2 ventes au 10 Impasse Paul-Louis Courier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Paul-Louis Courier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Impasse Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 10 Impasse Paul-Louis Courier se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Paul-Louis Courier par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Paul-Louis Courier se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 31.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Paul-Louis Courier à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Paul-Louis Courier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
