4 Passage 45 Rue de la Rabaterie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 33 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 290 mètres
- - Ecole maternelle République à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie dans son marché local
Prix du 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie par rapport à la voie
Sur Passage 45 Rue de la Rabaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage 45 Rue de la Rabaterie se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 43.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
