70 Quai de la Loire, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Quai de la Loire, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Quai de la Loire, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 160 mètres
Ventes au 70 Quai de la Loire
Une vente a été recensée au 70 Quai de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Quai de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Quai de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Quai de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Quai de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Quai de la Loire dans son marché local
Prix du 70 Quai de la Loire par rapport à la voie
Sur Quai de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 70 Quai de la Loire se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Quai de la Loire par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Quai de la Loire se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 22.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Quai de la Loire à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 70 Quai de la Loire est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
